Działki i grunty na sprzedaż Królikowo

Opis oferty

Atrakcyjna działka z możliwością przeznaczenia pod zabudowę
usługowo-produkcyjną, składowanie, magazyny -objęta miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego. Teren o foremnym kształcie
zbliżonym do prostokąt (95 m x 265 m), wydana zgoda na wykonanie
wjazdu. Działka położona w pobliżu zjazdu z drogi S7. Dobrze
widoczna z drogi, doskonała lokalizacja na prowadzenie firmy z dobrym
i szybkim dojazdem. Zakup bez konieczności uzyskania zgody KOWR.
Podana w ofercie cena jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT

LOKALIZACJA
Działka znajduje na obrzeżach miejscowości Olsztynek w obrębie
Królikowo, niespełna 25 kilometrów od Olsztyna. Położona od
strony południowej - 3 kilometry od węzła trasy S7 Grunwald
(Pawłowo) z dobrym dojazdem drogą asfaltową bez ograniczeń
tonażowych. Do Olsztynka 1,5 km dojazd starą drogą nr 7.

DZIAŁKA
Działka płaska o regularnym kształcie, teren doskonale widoczny z
drogi S7. Działka położona wzdłuż drogi dojazdowej do Olsztynka
równoległej do trasy S7 z możliwością wykonania wjazdu. Dłuższy
bok działki przylega do polnej drogi gminnej. Dojazd drogą
asfaltową bez ograniczeń gabarytowych dla pojazdów.
Dostępne media: gminna sieć wodociągowa w odległości ok. 250 m od
działki, prąd- możliwość wykonania przyłącza, sieć
kanalizacyjna w odległości ok. 400 m lub szczelne zbiorniki.

Teren objęty MPZP oznaczony symbolem PU ze szczegółowymi
ustaleniami:
1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy produkcyjnej, składów,
magazynów lub/i zabudowy usługowej;
2) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu elementarnego:
a) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji
zwierzęcej;
b) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu składowania i
przetwarzania odpadów;
c) w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się realizację budynków
zabudowy gospodarczo – garażowej;
d) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
ustaleniami ogólnymi, przepisami odrębnymi;
3) szczególne warunki i zasady kształtowania zabudowy:
a) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów budowlanych
związanych bezpośrednio z przeznaczeniem terenu elementarnego;
b) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni
sprzedaży powyżej 2000 m2;
4) wskaźniki zagospodarowania terenu elementarnego:
a) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 10 % powierzchni
działki budowlanej;
b) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 0,7 powierzchni działki;
c) intensywność zabudowy – minimalnie 0,02 maksymalnie 2,1
powierzchni działki budowlanej;
5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 kondygnacje;
6) wysokość zabudowy: nie wyżej niż 12 m;
7) usytuowanie, geometria i pokrycie dachów:
a) geometria i pokrycie dachów nad główną bryłą budynków: dach
symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45º,
b) dopuszcza się realizację dachów jednospadowych;
c) dopuszcza się realizację dachów płaskich;
d) dopuszcza się realizację dachów łukowych.

STAN PRAWNY
Własność, bez obciążeń i hipotek.
Podana cena nieruchomości jest ceną netto - należy doliczyć 23 %
VAT

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
Nr telefonu: 602 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.